1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
国分寺市
57.3万円/㎡
前年比+6.8%
ブライトコート国立
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
3,088万円
47.3万円/㎡
1,915
2,697
3,480
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,480万円
41.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ブライトコート国立
2,380万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 65.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 36.5万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,580万円 | 36.5万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,298万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ブライトコート国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅15分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/06 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 2,598万円 | 46.8万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 2,999万円 | 50.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2021/09/10 | 国立ダイカンプラザII号館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,490万円 | 48.4万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/09 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 2,600万円 | 46.5万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/20 | ウエストハイム 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 2,890万円 | 51.1万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2021/04/25 | セントヒルズ国立第2 国分寺市西町四丁目 | 国立駅26分 | 1,998万円 | 28.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅3分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/03 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2022/11/22 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/31 | 藤和シティコープ国分寺2 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 恋ケ窪駅13分 | 3,850万円 | 49.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/17 | 国分寺パーク・ホームズ 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,299万円 | 53.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、国分寺市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は国分寺市の平均と比較して36.3%割安です。